Rekonštrukcia plochej strechy historickej vily

V dnešnom článku si ukážeme priebeh rekonštrukcie plochej strechy historickej vily, ktorá bola postavená vo funkcionalistickom štýle. Vila sa nachádza v meste Turnov.

Obr. 01 Pohľad na historickú vilu

Povrch plochej strechy tvoril tepelnoizolačný PUR nástrek s povrchovým hydroizolačným náterom. Investor nepoznal pôvodnú skladbu strechy, so strechou boli problémy vplyvom dlhodobého zatekania a na streche sa objavovali pľuzgiere a praskliny v celej jej ploche. Na základe týchto skutočností investor oslovil regionálneho technika Atelieru DEK s požiadavkou komplexného posúdenia, návrhom rekonštrukcie strechy (prieskum, tepelnotechnické posúdenie, návrh obnovy a skladby) a technických konzultácií počas samotnej rekonštrukcie plochej strechy.

Predmetný objekt má dve nadzemné podlažia. Výška objektu je cca 7,5 m. Strešná konštrukcia je riešená ako jednoplášťová plochá strecha s klasickým poradím vrstiev. Spád strechy je premenlivý. Odvodnenie strechy je riešené vnútorným vtokom s priemerom 100 mm. Strecha je ukončená záveternou lištou. Klampiarske konštrukcie sú z oceľového pozinkovaného plechu, ktoré sú z časti ošetrené PUR nástrekom.

V rámci komplexného posúdenia strechy bola zrealizovaná prieskumná sonda do strešného plášťa pre overenie pôvodnej skladby a z dôvodu zistenia vlhkostného stavu jednotlivých vrstiev.

Prieskumnou sondou bolo zistené, že nosnú konštrukciu tvoria keramické stropné dosky Hurdis zaliate roznášacím betónom. Spádovú vrstvu tvorí pieskový násyp, na ktorú bola položená hydroizolačná vrstva zo súvrstvia z viacerých vrstiev oxidovaných asfaltovaných pásov. Na túto pôvodnú hydroizolačnú vrstvu bol v deväťdesiatich rokoch minulého storočia zrealizovaný tepelnoizolačný PUR nástrek s povrchovým hydroizolačným náterom [Tab. 01 a 0br. 04].

Prieskumnou sondou bola taktiež zistená nadmerná vlhkosť vo všetkých vrstvách strechy, PUR nástrek nebol súdržný s pôvodným hydroizolačným súvrstvím. Z dôvodu vlhkosti v skladbe strechy sa vo vrstve PUR tvorili veľké pľuzgiere, ktoré následne praskali. Týmto javom bol PUR nástrek znehodnotený. V priebehu užívania nebola realizovaná oprava alebo obnovenie povrchového hydroizolačného náteru. Z týchto dôvodov vrstva striekanej PUR izolácie s hydroizolačným náterom neplnila tepelnoizolačnú ani hydroizolačnú funkciu.

Obr. 02 Pôvodný PUR nástrek s náterom

Obr. 03 Prieskumná sonda na overenie skladby

Tabuľka 01 Skladba strechy zistená počas prieskumu

P. č.	Vrstva	Funkcia vrstvy	Hrúbka [mm]
1	PUR nástrek s hydroizolačným náterom	Hydroizolačná a tepelnoizolačná	40
2	Súvrstvie z viacerých oxidovaných asfaltovaných pásov	Poistná hydroizolačná	cca 15
3	Násyp	Spádová	cca 100
4	Betónová mazanina	Roznášacia a podkladná	cca 30
5	Stropná konštrukcia	Nosná	120

Obr. 04 Skladba strechy zistená počas prieskumu

Na základe týchto zistených skutočností boli navrhnuté dva varianty opravy strechy. Pri obidvoch variantoch bolo počítané s celkovou rekonštrukciou plochej strechy:

odstránenie pôvodnej skladby strechy až na betónovú mazaninu,
kontrola súdržnosti a vyspravenie betónovej mazaniny,
realizácia parotesniacej vrstvy,
realizácia tepelnoizolačnej a spádovej vrstvy z dosiek EPS (v kombinácii s PIR doskami) podľa požiadavky normy STN 73 0540-2 [1],
realizácia hydroizolačnej vrstvy,
realizácia nových klampiarskych prvkov.

Investorom bola následne odsúhlasená a vybraná nová skladba strešného plášťa (Tab. 02):

ELASTEK 40 (50) SPECIAL DEKOR
GLASTEK 30 STICKER PLUS
spádová vrstva z EPS 100S v spáde 2%
Kingspan Therma TR 26
parozábrana GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL
vyspravený betón
pôvodná nosná konštrukcia z keramických dosiek Hurdis

Po zhotovení komplexného posúdenia strechy boli technikom Atelier DEK odporučené realizačné firmy pre vypracovanie cenových ponúk. V rámci samotnej realizácie obnovy strešného plášťa prebiehali medzi technikom Atelier DEK a realizačnou firmou technické konzultácie ohľadom realizácie jednotlivých detailov a technických postupov pri spracovaní jednotlivých materiálov.

Rekonštrukcia prebehla k spokojnosti investora a vyriešila vyššie opísané tepelnoizolačné a hydroizolačné problémy strechy.

Tabuľka 02 Odporúčaná a vybraná skladba strešného plášťa

P. č.		Vrstva	Funkcia	Hrúbka [mm]
1	Nové vrstvy skladby strešného plášťa	Pás z SBS modifikovaného asfaltu s nosnou vložkou z polyesterovej rohože pozdĺžne vystužená sklenými vláknami ELASTEK 40 (50) SPECIAL DEKOR celoplošne natavený k podkladu	Hydroizolačná vrchná	5,2
2		Samolepiaci SBS modifikovaný asfaltovaný pás s nosnou vložkou so sklenej tkaniny GLASTEK 30 STICKER PLUS voľne položený a nalepený na podklad	Hydroizolačná spodná	3,0
3		Spádové dosky z expandovaného samozhášavého a objemovo stabilizovaného polystyrénu (spád 2%) EPS 100S Stabil stabilizované k podkladu mechanickým kotvením	Tepelnoizolačná a spádová	min. 20 mm
4		Dosky z polyisokyanurátu (PIR) ošetrené na oboch stranách hliníkovou fóliou KINGSPAN THERMA TR26 FM stabilizované k podkladu mechanickým kotvením	Tepelnoizolačná
5		Pás z SBS modifikovaného asfaltu s nosnou vložkou zo sklenej tkaniny GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL bodovo natavený k podkladu	Parotesniaca	4,0
6		Penetračný náter DEKPRIMER	Penetračná	-
7	Pôvodná skladba	Vyspravená betónová mazanina	Roznášaciav a podkladná	50
8	Pôvodná skladba	Stropná doska	Nosná	120

[1] STN 73 0540-2+Z1+Z2 Tepelná ochrana budov. Tepelnotechnické vlastnosti stavebných konštrukcií a budov. Časť 2: Funkčné požiadavky. Konsolidované znenie

Fotodokumentácia z rekonštrukcie plochej strechy: